Компания «МосТеплоАудит» оказывает услуги независимой экспертизы плоской кровли промышленных зданий. С 2011 года обследование плоских крыш - основное направление нашей работы.
Мы можем провести техническую экспертизу плоской кровли с покрытиями:
Наиболее распространенные проблемы кровли
Техническая экспертиза кровли необходима для технической оценки состояния конструкции крыши в целом, отдельных ее частей и элементов. Позволяет определить фактический износ и герметичность гидроизоляционного ковра, оценить физико-механические характеристики слоя утепления (теплоизоляции). Понять целесообразность проведения капитального либо локального ремонта.
Мы выявляем конструктивно-исполнительские нарушения, допущенных на стадии строительства и монтажа. Находим дефекты и повреждения сложившиеся в ходе эксплуатации. Контролируем несущую способность опорных частей и конструкций кровли. Оцениваем соответствие выполненного объекта по действующими нормативным требованиям СНиП, ГОСТ, СП, РД.
Наиболее точный метод инструментальной диагностики, позволяющий с точностью до 1мм определить повреждения в водоизоляционном покрытии. Аппаратная диагностика ЭВК позволяет выявить дефекты:
Электро-векторное картирование не имеет аналогов в мире и является наиболее эффективной инструментальной диагностикой. Применяемое оборудование – Buckleys (Великобритания).
Аппаратный метод, позволяющий определить концентрацию влаги в толще слоя утеплителя до 150мм без механического вскрытия. Можно выявить незаметные глазу повреждения гидроизоляции на сложных геометрических конструкциях, труднодоступных участках кровли, вертикальных заведениях.
Технология ЭИС не имеет аналогов в мире, за исключением применяемого нами оборудования Tramex (Ирландия).
Инфракрасная термография (Infrared Roof Inspection) - метод неразрушающего контроля, позволяющий при определенных условиях, произвести съемку кровли и определить наличие влаги под гидроизоляционным покрытием. В зимний период времени, позволяет выявить теплопотери (эксфильтрации тепловой энергии) через конструкции кровли.
Методика инфракрасной термографии (тепловизионного контроля) кровли имеет ряд технологических особенностей, зависящих от внешних факторов. Однако нами эффективно применяется на тех или иных конструкциях.
Классический метод технической диагностики, позволяющий в ручном режиме, шлицевой отверткой, определить герметичность сварных швов полотен изоляционного покрытия. Можно выявить нарушения герметичности кровельных элементов, не контролируемых аппаратными методами.
Экспертизу состояния кровли выполняет команда инженеров-кровельщиков компании «МосТеплоАудит» с высшим профильным образованием. Мы регулярно повышаем квалификацию по работе с различными видами кровли и кровельными материалами. Сотрудники проходят ежегодную аттестацию в области охраны труда, электробезопасности, допуска к высотным работам. Имеют профильное лицензирование от компании Buckleys (Великобритания).
В компании действуют лицензии и допуски СРО, в соответствии с нормативными требованиями.
Экспертиза кровли здания проводится в несколько этапов:
Предварительное (визуальное) обследование включает:
Детальное (инструментальное) обследование включает:
Битумно-рулонная кровля здания была покрыта более 2 мм слоем грязи из-за особенностей эксплуатации объекта.
Проблема – постоянные протечки кровли при выпадении осадков. Применение технологии ЭВК позволило Заказчику не прибегать к очистке кровли, исключив грубое механическое воздействие на гидроизоляцию.
Мы выявили 120 мелких проколов и повреждений, после устранения которых все протечки были локализованы. Срок выполнения обследования - 2 дня.
Большая кровля из ПВХ мембраны площадью более 40 тыс. м2.
Проблема – плавающие протечки кровли без внешних осадков, при полностью герметичном новом покрытии.
Мы проверили верхние слои утеплителя без механического воздействия при помощи методики электронно-импульсного сканирования оборудованием Tramex. По результатам диагностики было выявлено сверхнормативное переувлажнение теплоизоляции, которая не могла испариться естественным образом. Намокание произошло в период монтажа кровельной системы подрядчиком.
Рекомендации – установка аэраторов, которые разгрузили давление в кровельном пироге и дали возможность утеплителю просыхать. Как итог – многолетние партнерские отношения с сетями гипермаркетов МЕГА, ОБИ, АШАН по всей России.
обратный звонок